Byggeri på forurenet grund

  • Hvis du skal bygge eller grave på en forurenet grund eller en muligt forurenet grund, kan det kræve en særlig tilladelse.
  • Kontakt os så tidligt som muligt, så du ikke bliver overrasket eller forsinket af uventede krav til dit byggeri.
  • Du skal straks standse arbejdet og kontakte os, hvis du finder en forurening, der ikke er registreret tidligere.

Hvornår skal du søge om tilladelse?

  • Hvis din grund er kortlagt på vidensniveau 1 eller 2 (V1, V2) af Region Sjælland eller det tidligere Storstrøms Amt, skal du søge om § 8-tilladelse, inden du går i gang med at:
    • bygge
    • ombygge
    • grave
    • ændre en ejendoms anvendelse fx fra erhverv til bolig.
  • Hvis du under bygge- eller anlægsarbejde finder en forurening, der ikke er registreret tidligere, skal du straks standse arbejdet og kontakte os.
  • Du kan ikke få byggetilladelse på en forurenet grund, før vi har afklaret, om der skal stilles særlige krav til projektet.

Hvilke oplysninger skal din ansøgning indeholde?

Baggrundsoplysninger

  • Adresse og matrikelnr.
  • Navn og adresse for projektets parter, eksempelvis ansøger, grundejer, bygherre og rådgiver.
  • Oplysninger om ejendommens nuværende anvendelse og status.
  • Tidsplan for projektet.
  • Er projektet på linje med eller i strid med lokalplan for området?

Formål med projektet

  • Ændring af arealanvendelse til?
  • Byggeri
  • Anlægsarbejde
  • Hel eller delvis fjernelse af kendt forurening
  • Nedrivning af bygninger og fjernelse af faste belægninger. 

Projektbeskrivelse

  • Projektets placering på et målfast kort med bygningsplacering.
  • Bygges der på forurenet jord?
  • Kort beskrivelse af tiltag i forhold til jordforureningen.
  • Beskrivelse af de bygninger, hvor anvendelsen ændres:
    • Hvor ligger de i forhold til forurening?
    • Hvordan er terrændæk bygget op?
    • Er der følsom anvendelse på nederste etage?
    • Har der været brugt eller opbevaret forurenende stoffer i bygningerne?
  • Gravearbejde og jordhåndtering:
    • Hvor skal der graves og hvilke dybder?
    • Etableres der grundvandssænkning i byggeperioden?
    • Efterlades der forurenet jord?
    • Hvordan dokumenteres ren bund eller eventuel efterladt forurening?
    • Vurderet mængde af forurenet jord, som skal håndteres?
    • Analyseresultater fra forklassificering af jord.
    • Køres der jord væk fra ejendommen?
    • Angivelse af jordmodtager.
    • Beskrivelse af evt. tilførsel af jord.
  • Befæstede områder skal beskrives og vises på kort.

Forureningsbeskrivelse og afklaring af risiko

  • Konklusioner fra forureningsundersøgelserne.
  • Risikovurderingerne fra forureningsundersøgelserne.
  • Hvilke tiltag skal der udføres i forhold til risiko ved arealets anvendelse?
  • Hvilke tiltag skal der udføres i forhold til risiko for grundvandet?
  • Forslag til dokumentation for fjernelse af forurening.
  • Forslag til dokumentation for virkningen af forureningsafskærende tiltag.