Søg byggetilladelse

• Eksempler på byggeri, der kan opføres og ombygges uden brug af henholdsvis certificeret brandrådgiver eller statiker. i, der kan opføres og ombygges uden brug af henholdsvis certificeret brandrådgiver eller statiker.
• Bygningsreglementes definering af tekniske forhold

• Læs hvordan virksomhedens medarbejdere internt kan dele hinandens Byg og Miljøprojekter
• Sådan administrerer du dine projekter
• Sådan sikrer du dig adgang til dine projekter

De certificerede rådgiver dokumenterer og kontrollerer, at bygningsreglementets tekniske bestemmelser vedrørende brand og konstruktioner er overholdt.

• Når du ansøger om byggeri, der indplaceres i Brandklasse 2 – 4, skal du selv antage en certificeret brandrådgiver
• Når du ansøger om byggeri, der indplaceres i konstruktionsklasse 2 – 4, skal du selv antage en certificeret statiker
• Lovliggørelsessager som er indplaceret i brandklasse 2-4 og konstruktionsklasse 2-4, skal også benytte en certificeret rådgiver.

Nedenfor finder du en liste over brandrådgivere og statikere og andet praktisk info vedr. ordningen

• Find certificerede brandrådgivere og statikere
• Fakta om certificeringsordningen
• Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen - om certificeringsordning for bærende konstruktioner og brandforhold
• Vejledning om udendørsarrangementer, salgsområder, midlertidige opstillinger, midlertidige overnatning og transportable konstruktioner

• Er dit byggeri i strid med eventuel lokalplan for området eller andre bestemmelser, kan du søge om dispensation.
• Er dit hus bevaringsværdigt eller fredet? Eller har Facaderådet retningslinjer for området?
• Er dit byggeri i landzone, så gælder der særlige regler.
• Er der bygge- og beskyttelseslinjer, kan det ses på KortVordingborg.
• Er der tinglyste deklarationer, vil det fremgå af Tingbogen.
• Tjek de BBR-oplysninger der er registreret på din ejendom på OIS.
• Skal du have en spildevandstilladelse?
• Skal du have en godkendelse efter husdyrbrugsloven?

• Oplysninger om ejendommens adresse, martikeloplysninger, dato, ansøgers og ejers underskrift - se mere i BOM.
• Situationsplan, plantegninger, snit- og facadetegninger - se vejledning i BOM.
• Ligger du ikke inde med tegninger af eksisterende byggeri, er du velkommen til at henvende dig på telefon 55 36 24 00 eller send os en mail.
• Byggeri skal indplaceres i brandklasse 1-4. Brandklassen bestemmes på baggrund af byggeriets risikoklasse og den eller de metoder, der anvendes til at dokumentere brandforholdene sådan bestemmes hvilken brandklasse der skal bygges i.

Derudover kan der være andre ting du skal være opmærksom på, afhængigt af hvad du skal bygge. Læs om dem nedenfor.

Vil du bygge ny avls- og driftsbygning, industri- eller lagerbygning, bygge til eller om, skal du søge om byggetilladelse.

Avls- og driftsbygninger samt industri- og lagerbygninger er i de fleste tilfælde betegnet som byggeri af begrænset kompleksitet. Det betyder, at du selv er ansvarlig for de fleste tekniske forhold i Bygningsreglementet. Du kan se mere om byggeri af begrænset kompleksitet og dit ansvar i den forbindelse i Bygningsreglementet.

Ansøgningen skal yderligere indeholde:

• Brandteknisk redegørelse for brandforhold - brandplan

Hvis din virksomhed skal bygge nyt, bygge om, rive ned, eller hvis du ønsker en anden anvendelse af virksomhedens bygninger eller enheder til f.eks. beboelse, skal du søge om byggetilladelse.

Har du behov for en forhåndsdialog eller et møde om byggeriet, inden du ansøger, skal du sende en mail til os om projektet og gerne vedlægge nogle skitser. Vi vil efterfølgende kontakte dig for at aftale sted og tid for et møde.

• Husk at tjekke, om en lokalplan har nogle retningslinjer for området

Ansøgningen skal yderligere indeholde:

• Udførlig materialebeskrivelse samt oplysning om opvarmningsform
• Brandteknisk redegørelse for brandforhold - brandplan
• Statiske beregninger på bærende bygningsdele
• Redegørelse for tilgængelighed - niveaufri adgang, elevator, handicapparkering og -toilet
• Energirammeberegning eller varmetabsrammeberegning ved ombygninger.

Vejledninger om funktionsafprøvning af tekniske anlæg i større bygninger

• Vær opmærksom på reglerne, hvis du ønsker at etablere en ny indkørsel.
• Læs mere om etablering af indkørsel

Behandling af byggesagen - tilrettelægges i dialog med ansøger

I forlængelse af den indledende screening af sagen – eller forud for en egentlig ansøgning – tilbyder vi, at det samlede sagsforløb fastlægges i dialog mellem virksomheden og de enheder i Vordingborg Kommune, som sørger for de nødvendige tilladelser, herunder selve byggetilladelsen. Det sker med henblik på, at sagsbehandlingen samlet set får den bedst mulige balance mellem hurtighed og kvalitet og for at afstemme forventninger.

• Guide til den gode forhåndsdialog