Byggeri i landzone

Hvis du vil bygge eller ændre anvendelse af eksisterende bygninger i landzone, skal ansøgningen indeholde:

• Situationsplan med ejendommens samlede bebyggelse. Anvendelse af div. bygninger og arealer samt afstand mellem bygninger og til skel skal være angivet.
• Grundplan (indretning) med angivelse af anvendelse før og efter.
• Facadetegninger med angivelse af mål, farver og materialevalg.
• Projektbeskrivelse og begrundelse for det ansøgte.

Ansøgnings- og anmeldelsesskemaer:

• Ansøgningsskema til landzonetilladelse
• Anmeldelsesskema til landbrugs-, fiskeri- og skovbrugsbyggeri
• Anmeldelsesskema til ændret anvendelse af af bygninger

Send udfyldt skema samt bilag - skriv "Landzone" i emnefeltet

Du skal altid søge landzonetilladelse hos os, når du vil

• etablere et nyt vandhul eller ændre på et eksisterende.
• etablere en ridebane.
• etablere et pilerensningsanlæg.

Ansøgningsskema til ændret anvendelse af ubebygget areal

Send udfyldt skema samt bilag - skriv "Landzone" i emnefeltet

• I landzone kan der i visse tilfælde gives tilladelse til udstykning af enkelte nye helårs-byggegrunde, som såkaldt huludfyldning i landsbyer.
• Ingen grund må udstykkes mindre end 700 m2.
• Vi vil i alle tilfælde, foretage en konkret vurdering af, om den ansøgte udstykning opfylder betingelserne for at opnå tilladelse.
• OBS!!! Du kan ikke forvente, at få tilladelse til at udstykke til ny bebyggelse umiddelbart op ad områder i byzone eller frit i det åbne land, da det vil være i strid med planlovens formål om at undgå spredt bebyggelse i det åbne land.

Ansøgningsskema til udstykning

Send udfyldt skema samt bilag - skriv "Landzone" i emnefeltet

• Forhold der specielt skal uddybes i projektbeskrivelsen, er ting som angår offentligheden, for eksempel opførelse af nye bygninger, udvendige ombygninger, adgangsforhold m.v.
• Dit projekt kan også kræve miljøgodkendelse eller dispensation fra en lokalplan eller Naturbeskyttelsesloven. På KortVordingborg kan du finde oplysninger om gældende lokalplaner, naturfredning, bygge- og beskyttelseslinjer og andre relevante oplysninger for din ejendom. Hvis dit projekt kræver dispensation fra anden lovgivning, vil vi så vidt muligt sørge for at indhente de nødvendige tilladelser, som en del af landzonesagsbehandlingen.

 4 ugers klagefrist

• Landzonetilladelser annonceres på vores hjemmeside med 4 ugers klagefrist. Hvis tilladelsen bliver påklaget indenfor de 4 uger, må du ikke gå i gang, da klager har opsættende virkning.
• Vær opmærksom på at de fleste byggearbejder desuden kræver byggetilladelse, som først kan udstedes når landzonetilladelsens 4 ugers klagefrist er udløbet og afgørelsen ikke er påklaget.

• Byggeri der er nødvendigt for landbrug, skovbrug og fiskeri - skal anmeldes
• Byggeri der er undtaget fra krav om byggetilladelse (f.eks. småbygninger der opføres i tilknytning til helårsbeboelse).
• Til- og ombygning af helårshuse, så længe husets samlede bruttoetageareal ikke overstiger 500 m².
• I tiloversblevne landbrugsbygninger og øvrige overflødiggjorte bygninger udenfor kystnærhedszonen, der er mere end 5 år gamle, kan du etablere én ekstra bolig pr. ejendom, en mindre butik, kontor, lager eller håndværks- og industrivirksomhed, hvis bygningerne ikke om- eller tilbygges i væsentlig omfang (dog ikke indenfor strandbeskyttelseslinjen). Du skal dog altid huske, at anmelde den ændrede anvendelse, som kan kræve andre tilladelser.